売戸建住宅 春日部市 一ノ割１丁目 (一ノ割駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,480万円 間取り 4SLDK
交通 東武伊勢崎線 / 一ノ割駅 徒歩5分
所在地 埼玉県春日部市一ノ割１丁目
築年月 1993年7月(築30年10ヶ月) 建物面積 113.66㎡ 土地面積 公簿 103.00㎡
私道負担面積 36.00㎡

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
内外装リフォーム完成済み　ゆったりした間取りの駅近の戸建
  • 家具・調度品は販売価格に含まれていません
  • 家具・調度品は販売価格に含まれていません
  • リフォームにより、共有スペースが増え、家族のコミュニケーションが促進され、絆が深まります。
  • リフォームによってリビングエリアが広がると、家族や友達との交流が増え、様々な用途に利用できます。
  • リフォームによって、機能的で効率的な収納スペースが増加し、生活空間を整理整頓しやすくなりました。
  • リフォームにより、収納スペースが最適化され、調味料や調理器具などが整理しやすくなりました。
  • 広いリビングエリアは、様々なインテリアデザインのアイデアを実現するのに適しています。
  • 和室は、畳や襖によって音を吸収し、静かで落ち着いた雰囲気を提供します。
  • 和室は床が柔らかいため、座って過ごすだけでなく、寝るスペースや子供たちの遊び場としても利用できます。
  • ２階に子供部屋を配置することで、成長に伴う子供たちに自分のスペースを提供できます。
  • ２階に適切なスペースがあれば、在宅勤務や趣味のための作業スペースとして利用できます。
  • 寝室や書斎などのプライベートスペースを２階に配置することで、リビングエリアではリラックスできます。
  • 屋根裏部屋では季節ごとの衣類や不要な物品をしまっておけます。
  • リラックスできるバスルームは、アイディアが湧きやすいと言われています。
  • 収納効率が向上すると、広々とした生活空間を確保でき、家全体がより広く感じられます。

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      アピールポイント

      通勤・通学も便利な一ノ割駅徒歩５分　商業施設充実しているので日用品の買い出しも楽チンです。

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      物件詳細情報

      交通 東武伊勢崎線 / 一ノ割駅 徒歩5分
      その他交通 東武伊勢崎線 / 武里駅 徒歩21分
      所在地 埼玉県春日部市一ノ割１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　シャワー付洗面化粧台　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 113.66㎡
      土地面積 公簿 103.00㎡ 私道負担面積 36.00㎡
      築年月 1993年7月(築30年10ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2024年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
      ■外装：2024年03月　外壁　屋根
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 北東4.0m 私道 接面7.1m 位置指定あり
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 不要
      物件番号 6981550467 管理番号 -
      情報公開日 2024/02/29 次回更新予定日 2024/04/29

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)新井ホーム

      交通：
      東武野田線／南桜井　徒歩12分
      住所：
      埼玉県春日部市西金野井２０－２　
      TEL：
      048-872-6450
      FAX：
      048-610-8765
      所属団体：
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      埼玉県知事免許（４）第２１２６７号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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