事務所を移転!中古物件をリノベーション

公開日:2025年08月28日

コラム14

新しい事務所が完成しました~!パチパチパチ~!...

事務所を移転!もちろん得意とする中古物件をリノベーション

①  働くみんなの顔が見たくて事務所移転

②  動物病院だった建物を買い取り

③  外観は生かし、間取りを大幅に変更

④  モデルハウスも建てちゃう? 

戸建てそのままの間取りを生かした事務所から移転

新しい事務所が完成しました~!パチパチパチ~!!皆さまのおかげです。ありがとうございます。もともとの事務所は、戸建てを買い取ってリノベーションした物件でした。普通のお家の間取りをそのまま生かし、従業員一人一人がそれぞれの部屋で仕事をしていました。みんな伸び伸び(?)働いてくれていたのですが、新井としては、みんなの顔が見えるような事務所の方がいいなぁと思っていたのです。

 

良い場所がないか探していたところ、500メートルくらい離れた場所に、とある物件が売りに出ていました。その物件は動物病院だった建物で、持ち主は獣医さん。建物にとても愛着を持っていらっしゃったので、その思いをくんで、建物を生かしてリノベーションすることにしました。そして、築約40年の物件でしたので土地代くらいの価格で購入でき、リノベにお金をかけることができました。

過ごしやすさや使いやすさを追求したリノベーション

建物はなんだかかわいらしいシルエットで、それは生かしたいと思い、外観は色を塗り直したくらい。あとは、古い物件あるあるなのですが……。気密性が低いため夏は暑く、冬は寒いという状況でしたので、外側は遮熱塗料を塗布し、壁には断熱材をプラス。内窓も追加したので、快適な温度を保ちやすくなりました。

 

間取りは、事務所として働きやすいように変更。2階・3階は居住部分だったのですが、2階は作業スペースに。一部の仕切りを徹去して、執務スペース兼会議スペースを中心部に設置。そのほか書庫や休憩スペースも作り、機能ごとに特化する間取りにしました。

before_after1
Before_After2

1Fは応接スペース

そして1階の一部は当社の打ち合わせスペースに。残る区画は、現在は主要構造部を残して仕切りを撤去した状態です。なぜかといいますと……。私は不動産屋なので、一番良い場所はお客さんに貸すことにしたからです!まだテナントは決まっておりませんが、決まりましたらご報告させていただきます。また、事務所近くに2LDKと3LDKのモデルハウスを2棟建てる予定ですので、そちらもお楽しみに!

 

 さてさて、新しい事務所で気分も一新!従業員のみんなも仕事がはかどり、業績アップ間違いなし!のはず……です!

1Fafter